 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Банки охотно изымают у проблемных заемщиков-юрлиц функционирующие офисы, торговые центры и бизнес, но отказываются от земельных участков, жилья и недостроев. Чтобы поскорей сбыть малоинтересные для себя залоги, финучреждения готовы предоставлять их покупателям солидные скидки, доходящие до 50%.
Банки выработали особые условия работы с залоговым имуществом клиентов-юрлиц – депозитами, действующим бизнесом, недвижимостью, транспортом, оборудованием, товарами. «Наиболее интересным активом является работающий бизнес, который способен генерировать прибыль. Казавшиеся до недавнего времени надежными и высоколиквидными традиционные залоги, например, недвижимость и автомобили, сегодня потеряли в цене и, что еще важнее, в ликвидности. Между тем, банк не заинтересован накапливать их в собственности, а стремится конвертировать такие активы в живые деньги», - отмечает председатель правления банка «Национальный кредит» Павел Пащенко.
Из недвижимости, пребывающей в собственности предприятий, банки охотно забирают себе лишь функционирующие торговые и офисные центры. «Очень хорошо продаются правильно оформленные торговые сети, и, несмотря на скидки, банк может реализовать такой залог довольно выгодно. Офисы идут чуть похуже, хотя находятся компании, которые подыскивают себе такие варианты и скупают их.
Читать запись полностью » Запись опубликована Прогнозы и Аналитика. Пожалуйста, оставляйте комментарии там. Tags: Банки, Банковский кризис, Бизнес, Инвестиции, Ипотека, Кредиты, Кризис, Финансы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цены на вторичную недвижимость в Черногории за время кризиса вернулись к уровню 2004–2005 гг. Для покупателя это звучит весьма заманчиво, но, подбирая квартиру или дом, необходимо учитывать особенности местного вторичного рынка, чтобы избежать возможных неприятностей в будущем.
Главное, что привлекло в Черногорию первых покупателей недвижимости, – цены. Лет шесть-семь назад, еще до обретения государством независимости, дом на побережье можно было купить всего по 1000 евро за 1 кв. м. Правда, нового строительства тогда практически не было, а на вторичном рынке предлагали в основном объекты весьма низкого качества. Чаше всего – квартиры времен социализма с устаревшими планировками и старые деревенские дома, нуждающиеся в ремонте, однако любителей дешевизны это не останавливало. Главное, что интересовало российского покупателя, – близость к морю, востребованный район (Будванская Ривьера и Которская бухта) и низкая цена.
Читать запись полностью » Запись опубликована Прогнозы и Аналитика. Пожалуйста, оставляйте комментарии там. Tags: Кризис, Мир, Недвижимость, Финансы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Агропромышленный холдинг Kernel получил опцион на покупку 56% акций Allseeds Group у их владельцев Владимира Винниченко и Виктории Рябухиной за $42 млн. Против сделки выступили акционеры компании Allseeds Вячеслав Петрище и Корнелиус Вринс, сообщает газета “Дело”.
Они заявили, что было нарушено их право на первоочередной выкуп акций, а на сумму, предложенную Kernel за свой пакет акций ($28 млн. за 37,6%), они не спешат соглашаться. Собственник холдинга Kernel Андрей Веревский в своем первом после оглашения сделки интервью рассказал «ДЕЛУ» о том, как будут решаться проблемы с миноритариями и первых шагах холдинга после объединения.
Андрей Михайлович, когда будет закрыта сделка по покупке Allseeds Group?
Я сейчас затрудняюсь назвать точные сроки. Нужно еще получить разрешение Антимонопольного комитета. Ну и второй момент: необходимо решить вопрос с миноритариями — согласятся они на сделку или нет. Мы не можем все решить в одностороннем порядке. Нужно разобраться, не ущемляем ли мы интересы миноритарных акционеров, чего они хотят, в чем проблема. Это комплексная проблема.
Читать запись полностью » Запись опубликована Прогнозы и Аналитика. Пожалуйста, оставляйте комментарии там. Tags: Бизнес, Инвестиции, Кризис, Технологии, Финансы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Правила вступили в силу 16 января 2010 года. Изменения основаны на данных о росте цен на жилье в стране.
С указанной даты налогом на покупку объектов жилой недвижимости не облагаются суммы до 1,085 млн шекелей (€205,3 тыс.). Ранее налог начинал взиматься, когда стоимость объекта превышала 1,027 млн шекелей (€194,3 тыс.). Налог в размере 3,5% будет взиматься с суммы от 1,085 млн до 1,525 млн шекелей (€288,6 тыс.). Ранее - от 1,027 млн до 1,443 млн шекелей (€273,1 тыс.). В том случае, когда стоимость объекта превысит сумму 1,525 млн шекелей, с покупки будет взиматься 5% налог, сообщает издание Globes.
Покупатели вторых объектов недвижимости будут платить 3,5% налог в том случае, когда стоимость объекта не будет превышать 923 тыс. шекелей (€174,7 тыс.). Ранее покупатели платили этот налог, когда стоимость объекта превышала 873 тыс. шекелей (€165,3 тыс.). После суммы в 923 тыс. шекелей налог составит 5%.
Читать запись полностью » Запись опубликована Прогнозы и Аналитика. Пожалуйста, оставляйте комментарии там. Tags: Инвестиции, Кризис, Мир, Недвижимость, Строительство, Финансы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
АРЕНДА МАШИНЫ В ИЗРАИЛЕ
Взять напрокат машину в Израиле очень просто и доступно.
Сделать это можно уже в аэропорту «Бен-Гурион». Много пунктов проката и в большинстве израильских городов.
По нашему наблюдению наибольшая концентрация таких фирм находится в центре Тель-Авива на набережной улице Гаяркон (Hayarkon), между ее пересечениями с улицами Гордон(Gordon) и Бограшов (Bоgrashov). Ориентирами могут служить расположенные в двух шагах свечки отелей «Шератон»(Sheraton), «Краун Плаза» (Crowne Plaza) , «Опера» (Opera), «Ренессанс» (Renaissance), а также здание Посольства России в Израиле.
 Январь. Тель-Авив. Улица Гаяркон. Слева - офис одной из фирм по аренде авто.
Прокатные фирмы здесь расположены чуть ли не в каждом доме на первых этажах вперемешку с кафе и обменниками и, кроме иврита, обозначены вывесками на английском “Rent a Car”.
Фирмы работают с воскресенья по четверг с 8.00. до 17.00., в пятницу - с 8.00. до 13.00, в субботу и национальные праздники не работают. В аэропорту «Бен-Гурион», говорят, работают дольше (фирма “Budget”).
Все служащие знают английский, многие – немецкий или французский. С русским проблем тоже не будет.
Читать запись полностью » Запись опубликована Прогнозы и Аналитика. Пожалуйста, оставляйте комментарии там. Tags: Мир, Отели, Разное
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Эксперты международного инвестиционного банка Credit Suisse, базирующегося в Цюрихе, считают, что российская недвижимость идет в гору и рекомендуют покупать акции израильтян, застраивающих Россию и Москву в частности.
Как отмечают российские СМИ, швейцарские эксперты видят будущее рынка недвижимости в России в радужном свете, и рекомендуют не продавать, а наоборот, приобретать акции целого ряда компаний. Среди них выделяются три - AFI Development Льва Леваева, Mirland Development Элиэзера Фишмана и RGI International Limited, Бориса Кузинеца. Все эти компании принадлежат израильским бизнесменам, и все они находятся, по мнению экспертов инвестиционного банка Credit Suisse, на втором месте в плане “привлекательности”.
Свое мнение аналитики инвестиционного банка объясняют тем, что российский рынок недвижимости уже преодолел свой худший этап, и в 2010 году сегмент жилья ждет стабильный рост спроса, а сегмент коммерческой недвижимости будет предоставлять хорошие возможности для инвестиций, сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-релиз международного банка.
Читать запись полностью » Запись опубликована Прогнозы и Аналитика. Пожалуйста, оставляйте комментарии там. Tags: Бизнес, Инвестиции, Кризис, Мир, Недвижимость, Россия, Строительство, Финансы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
На сегодняшний день объективный курс по макроэкономическим показателям – 8 грн/$, считает советник президента Ассоциации украинских банков Алексей Кущ. Год завершается с небольшим дефицитом внешнеторгового баланса – минус $0,6–0,8 млрд, по данным Forex Club.
Среди причин, по которым в 2010 году могла бы укрепиться гривня, называют увеличение объемов экспорта. Но пользу от него перекроет рост импорта. По сведениям Phoenix Capital, если в первом полугодии объемы экспорта увеличатся на 6%, то импорта – на 11%.
Еще одним плюсом гривне стали бы заграничные инвестиции и новый транш от МВФ. Действительно, по прогнозам Forex Club, ожидаем около $6 млрд инвестиций по сравнению с около $4,5 млрд, которые были в 2009 году. Но приток инвестиций и поступление транша МВФ следует откладывать на лето-осень.
Читать запись полностью » Запись опубликована Прогнозы и Аналитика. Пожалуйста, оставляйте комментарии там. Tags: Банки, Бизнес, Инвестиции, Кризис, Прогнозы, Финансы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Эксперты называют три возможных курса гривни в следующем году: 6,8–7,0 UAH/USD, 9–12 UAH/USD и 8,0–8,5 UAH/USD. Какой из них наиболее реальный?
Основной макроэкономический фактор, влияющий на курс нацвалюты в следующем году, — состояние платежного баланса. В конце 2008-го — начале 2009 года одной из главных причин падения курса гривни стал резкий отток валюты из страны. Из-за мирового финансового кризиса снизились объемы украинского экспорта, образовался внушительный внешнеторговый дефицит. За год ситуация выровнялась: отрицательное сальдо торгового баланса составляет всего $1 млрд против $12 млрд в конце 2008-го. Девальвация фактически спасла отечественную экономику от жесточайшего обвала: снижение стоимости гривни с 5 UAH/USD до 8 UAH/USD поддержало экспортеров и ограничило поступление импорта в Украину. В итоге ВВП Украины обвалился на 15% (предварительные данные), а не на 30% (как опасались многие).
Читать запись полностью » Запись опубликована Прогнозы и Аналитика. Пожалуйста, оставляйте комментарии там. Tags: Банки, Бизнес, Инвестиции, Кризис, Прогнозы, Финансы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif?v=92.1){kind=small}
exclusiveukrain's journal
Previous
